+7 (938) 449-70-03
Перезвоните мне

ТОП-5 жилых комплексов Сочи для инвестиций

Скачать каталог
ФЗ 214, эскроу счета и безопасные сделки по недвижимости
Доходность на перепродаже от 40%. Доход от арендного бизнеса +15% ежегодно.
Стабильный спрос на аренду и покупку недвижимости в течение года
Генеральская Мария —
генеральный директор компании
Почему сейчас лучший момент для инвестиций в недвижимость Сочи?
Уже ни для кого не секрет, то что в Сочи введён мораторий на строительство на 2 года! Это значит, что новых строящих объектов выходить в продажу не будет и уже сегодня сформирован большой дефицит предложений. А для инвесторов это максимально благоприятный момент для входа в стратегию с целью перепродажи.
Мы отобрали для Вас самые лучшие объекты!
ФЗ-214, эскроу-счета, безопасные сделки
В шаговой доступности до моря
Панорамные виды на море и горы
Субсидированная ипотека
Отдельный паркинг для жильцов + гостевой паркинг
На территории ЖК – детские сады и школы
Monolith Development рассчитывает инвестиционный прогноз для каждого объекта
ЖК «Кислород»
Площадь 50,1 м2
Цена м2 — 340 000₽
Общая стоимость лота — 17 034 000₽
Такая стратегия помогает нашим инвесторам приобретать не 1 площадь (как они сделали бы это за наличные и заработали бы всего лишь 30% годовых), 2-3-4-5 объектов и получать не одну прибыль, а пять!). Проверено уже не один десяток раз!
... и получить В ПОДАРОК
книгу «12 заповедей инвестора»
Скачать все расчёты
Инвестиции
Первоначальный взнос в ипотеку 10% = 1 704 000₽
Ежемесячные платежи = 112 000₽
  • из которых ~12 тыс уходят на выплату основного долга
  • ~ 100 тыс на выплату %
Продажа
Цена продажи через 12 мес:
  • 450 000₽ за м2 или 22 500 000₽ за лот
Прибыль
  • 7 360 000 — 1 704 000 (перв взнос) — 1 200 000 (% по кредиту) = 4 445 000₽
Дельта
  • 22 500 000 — 15 186 000 (погашение ипотеки через 1 год) = 7 360 000₽
Рентабельность
  • 4 445 000 / (1 704 000 + 1 200 000) х 100 % = 153 % годовых
Получить предложение по ЖК
Рекомендуем обратить внимание на следующие объекты в Сочи!
Скачать каталог по ЖК
Стоимость указана со скидкой 15%. Стоимость объекта по прайсу 12 618 450 руб.
2
Стоимость от:
35,01 м
10,7 млн
Площадь от:
Скачать каталог по ЖК
Жилой комплекс состоит из семи 12-этажных домов\ с собственной набережной, видом из окон на море и горы, многоуровневым паркингом.
Рядом расположен заповедник, где берут начало туристические тропы на самые красивые водопады региона.
Жилой комплекс «Летний»
ГК премиум класса, расположен всего в 250м от моря. Закрытая территория комплекса составляет 4,5 га. Всё необходимое Вы найдёте внутри комплекса: детские сад, тренажерный зал, аптека, супермаркет и многое другое.
Гостиничный комплекс «Нескучный сад»
2
22,4 м
Площадь от:
2
Стоимость от:
680 тр/м
Скачать каталог по ЖК
2
Стоимость от:
22,4 м
205 тр/м
Площадь от:
Скачать каталог по ЖК
Комплекс расположен на ровном месте, в долине реки Мацеста, в окружении реликтового леса. Закрытая охраняемая территория. В шаговой доступности: Змейковские водопады, Агурское ущелье, Орлиные скалы
Апартаментный комплекс «Измайловские дачи»
2
Современный дизайн интерьера. При внутренний отделке используется природный мрамор, натуральные породы дерева. В комплексе продуманная инфраструктура, ресторан с авторской кухней и SPA-комплекс.
Апартаментный комплекс «Wynham»
2
25,4 м
Площадь от:
2
Стоимость от:
550 тр/м
Лучшие предложения для инвестиций и жизни
Получите персональное предложение на апартаменты